房产委托书怎么办理

1. 房产委托书怎么办理

办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
一、遗赠扶养协议未经公证是否有效？
遗赠扶养协议并不一定需要公证，只要双方达成一致意见即可形成法律效力。遗赠扶养协议公证，双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可到其住所办理。办理遗赠扶养协议公证，当事人应提交以下证件和材料：
1.当事人(遗赠人、抚养人)的身份证明(身份证、户口本等。抚养人是集体所有制组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明)；
2.遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明。遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具；
3.抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明；
4.遗赠财产的所有权凭证(如房屋产权证、存款单据、有价证券等)及财产清单；
5.遗赠扶养协议书草本。
二、监护权公证需要什么材料
(一)委托监护人：
1、公民作为委托监护人的提交：
(1)本人的《户口簿》、《居民身份证》；
(2)委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明；
(3)被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》；
(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等；
(5)拟申请公证的《监护协议》文本；
2、法人或其他组织作为委托监护人提交：
(1)法人资格证明或其他组织主体资格证明、法定代表人或负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；
(2)委托他人代为办理公证的须提交《授权委托书》和受托人的《居民身份证》；
(3)被监护人的《户口簿》、十六岁以上的公民还须提交《居民身份证》；
(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等；
(5)拟申请公证的《监护协议》文本；
(二)受托监护人：
1、公民作为受托监护人提交：
(1)本人《户口簿》和《居民身份证》；
(2)配偶及家庭其他主要成员同意发行监护职责的书面意见；
2、法人或其他组织作为受托监护人提交：
(1)法定代表人或负责人的资格证明及本人《居民身份证》；
(2)委托人代为办理提交的其他证件、证明材料。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

2. 办理房产手续委托书

 　　在被委托人做出违背国家法律的任何权益时，委托人有权终止委托协议。在日常生活和工作中，委托书在处理事务上的使用越来越广泛，你知道委托书怎样才能写的好吗？下面是我精心整理的办理房产手续委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。
    办理房产手续委托书1    　　委托人：
  　　受托人：
  　　我公司以工程款抵顶XXX公司开发建设的 小区， 号 单元 层 号房屋，公司决定将该房屋所有权转移给 ，现委托 前往贵单位办理该房的《商品房买卖合同》手续。因该房产转移产生的一切责任纠纷和相关法律连带责任，由我公司全权承担，贵公司不承担任何责任。
  　　后附：购房人身份证复印件壹份。
  　　委托人（签字）：
  　　受托人或单位（盖章、签字）：
  　　年 月 日
  办理房产手续委托书2    　　委托人：_______，_______（男/女），_______年_____月____日出生，身份证号码：____________________________
  　　受托人：_______，_______（男/女），_______年_____月____日出生，身份证号码：____________________________
  　　委托人_______和受托人_______是_______关系，委托人个人购买由_______有限公司开发的位于_______区_______路南侧的“国华·时尚公寓”_______幢_______单元_______层_______号房屋一套，因故不能亲临办理购买该套房屋的相关手续，现委托_______为我的.代理人，全权代表我办理如下事项：
  　　一、签定定房协议书店
  　　二、签定商品房买卖合同
  　　三、签定银行借款合同和抵押合同（包括公积金借款合同和抵押合同）
  　　四、签署银行借款凭证并办理银行开户手续
  　　五、办理期房抵押登记
  　　六、办理预告登记
  　　七、办理产权证登记
  　　八、办理他项权证登记
  　　九、办理土地证登记
  　　十、领取物业单位钥匙
  　　十一、签定物业服务合同
  　　十二、办理单身证明受托人办理上述事宜时有权签署相关文件我均认可，因委托产生的法律责任由我承担。
  　　委托期限为上述事项办理完毕止受托人无转委托权。
  　　委托人：______________
  　　_______年_____月____日
  办理房产手续委托书3    　　委托人：_______身份证号码：_____________________
  　　受托人：_______身份证号码：_____________________
  　　委托事项：
  　　委托人特全权委托_______为合法代理人，代表委托人办理“_______区_______街_______号_______号房间”，建筑面积“_______平方米”，房产证号为“______________”房屋过户事宜。
  　　具体委托办理的事项如下：
  　　1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
  　　2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
  　　3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
  　　4、代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。
  　　受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。
  　　委托人：______________
  　　_______年_____月____日
  办理房产手续委托书4    　　委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日，身份证编号：______________住址：______________
  　　被委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日，身份证编号：______________住址：______________
  　　委托原因及事项：
  　　本人需将位于____________________房屋（购房合同号：_______房产证号为：_____________）过户至______________名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
  　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续。
  　　2、代为领取房产证。
  　　3、代为签署与交易有关的合同文件等。
  　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
  　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
  　　委托人有转委托权
  　　委托人：______________
  　　_______年_____月____日

3. 如何写房产证办理委托书

房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范;第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

4. 如何办理房产证委托书

转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。  
委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的  
身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。  
房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。

5. 办理房产证委托书怎么写

原发布者:galei
最全办理房产证委托书范文(一)委托人：_____性别：_______出生日期：__身份证编号：__暂住证号：__住址：_______被委托人：_______性别：出生日期：_身份证编号：___暂住证号：住址：委托原因及事项：本人_准备购买____房屋(房产证号为：_____)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续2：代为领取房产证3：代为签署与交易有关的合同文件等4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任.委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人：年月日最全办理房产证委托书范文最全办理房产证委托书范文最全办理房产证委托书范文(二)办理房产证委托书包含什么内容事项呢？敬请阅读下来范本！委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：被委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：委托原因及事项：本人_准备购买____房屋(房产证号为：_____)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____作为我的合法代#from最全办理房产证委托书范文来自学优网http://www.gkstk.com/ end#理人全权代表我办理如下事项：1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续最全办理房产证委托书范文文章最全办理房

6. 办理房产证委托书怎么弄

委托书
委托人:
性别:
出生日期:
身份证编号:
暂住证号:
住址:
被委托人:
性别:
出生日期:
身份证编号:
暂住证号:
住址:
委托原因及事项:
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2:代为领取房产证
3:代为签署与交易有关的合同文件等
4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权

7. 委托申请办理房产证委托书咋写

法律分析：委托办理房产证委托书应当写明委托人信息、被委托人信息、委托原因及事项、法律依据以及需要说明的相关事项等，具体情况下应当结合实际来进行合法的认定和处理，避免法律适用错误。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权是组织运作的关键，它是以人为对象，将完成某项工作所必须的权力授给部属人员。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

8. 房屋办理房产证委托书怎么写

办理房产证委托书格式是什么？下面一起来了解一下吧。办理房产证委托书格式：1、委托人和受托人身份信息；2、委托事项；3、委托办理期限；4、双方各自义务；5、违约责任；6、委托书争议以及方法；7、委托书生效日期；8、补充条款。办理房产证委托书范文篇1委托人：________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________受托人：________身份证号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________委托人购买的______小区______号楼______单元室。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权证;领取房屋所有权证;办理房屋手续抵押;代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理产权登记所需相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关水费；领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。(代理权限部分根据房管局要求不同)受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。委托人(签章及指印)：____________受托人(签章及指印)：____________日期：____________办理房产证委托书范文篇2委托人：________性别：____身份证编号：____________住址：____________受托人：________性别：____身份证编号：____________住址：____________委托人________购买的位于____省____市____项目____栋____单元层____号的住房。因工作原因，不能亲自到________办理房屋产权证登记及过户手续，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托________为代理人，代理我办理如下事项：1.代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续。2.代为领取房产证。3.代为签署与交易有关的合同文件等。代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自签订日至上述事项办完为止。受托人有转委托权。委托人：____________年____月____日办理房产证委托书范文篇3本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续2:代为领取房产证3:代为签署与交易有关的合同文件等4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人:年月日以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。